Janny en Sem van Riel
De woning van Janny van Riel was eigenlijk te groot voor haar, terwijl zoon Sem en zijn gezin juist uit hun appartement groeiden. Ze besloten elkaars huis te kopen. De hypotheekafdeling van Robbe regelde de financiële kant van de woningruil.
Wie op kantoor komt bij Robbe Financiële Raadgevers, kan ze bijna niet missen: de kleurrijke schilderijen die in elke spreekkamer hangen. Ze zijn gemaakt door de Oosterhoutse kunstenaar Piet van Riel. Hij woonde en werkte in de Leuvenstraat, op slechts zo’n 400 meter van waar Robbe is gevestigd. “Wij zijn in 1995 in dat huis komen wonen”, vertelt zijn vrouw Janny van Riel. “Achter in de tuin stond een garage, waar we een stuk hebben aangebouwd. Dat was het atelier van Piet.” Zoon Sem groeide op in de Leuvenstraat en woonde er tot hij in 2016 met zijn vriendin Jamaica Vink een eigen huis vond. Na het overlijden van Piet in 2017 overwoog Janny kleiner te gaan wonen. Voor de financiële kant schakelde ze de hulp in van hypotheekadviseur Robert Klik van Robbe. “Ik had al een nieuwbouwappartement op het oog en het was eigenlijk rond. Maar uiteindelijk voelde het toch niet goed. Ik was er nog niet aan toe om weg te gaan uit de Leuvenstraat.”
Sem en Jamaica woonden intussen tot volle tevreden in het centrum van Oosterhout, in het tot wooncomplex omgebouwde pand van Schriek’s Koekfabriek. “Ons appartement was loftachtig: wij sliepen boven, voor de rest was alles open”, vertelt Sem. “Dat was geen probleem, tot we in 2022 de trotse ouders werden van Kee Pietje. De eetkamer deed tegelijk dienst als slaapkamer van Kee. Ik werk in Amstelveen en ben meestal rond zeven uur thuis. Vaak lag Kee dan al te slapen. Een keer met je bord op schoot op de bank eten is niet erg, maar elke dag werd vervelend.” Het gezin ging op zoek naar een grotere woning. “Bij de aankoop van ons appartement in de Pruimboomsteeg hadden Laurens Willemse en Astrid den Hartog van Robbe ons geholpen. Het was logisch om weer bij hen aan te kloppen voor de financiële mogelijkheden.”
Gekscherend idee
“We hadden behoorlijk wat wensen”, vervolgt Sem. “Het liefst wilden we een hoekwoning in het centrum of in de wijk waar ik ben opgegroeid. We zochten zoiets als mijn ouderlijk huis – of eigenlijk zochten we precies mijn ouderlijk huis.” Zo ontstond een beetje gekscherend het idee om van woning te ruilen. “Ik dacht in eerste instantie dat hij voor zijn vader deed, zodat het atelier behouden bleef”, zegt Janny. “Maar dat mocht geen reden zijn om het te doen. Toen bleek dat ook Jamaica het hartstikke leuk vond, werd het een ander verhaal.”
Omdat de woning in de Leuvenstraat aan alle wensen van Sem, Jamaica en Kee Pietje voldeed, was van huis ruilen voor hen een fantastische oplossing.
Omgekeerd bleek dat voor Janny ook zo te zijn. Het appartement in de Pruimboomsteeg heeft een eigen entree op de begane grond. Via een brede, rechte trap kom je op de eerste verdieping. “Mijn moeder durft niet in een lift”, laat Sem weten. “Bij de meeste appartementen bevindt de eerste woonlaag zich op de eerste verdieping, waardoor je in principe altijd gebonden bent aan een gezamenlijk trappenhuis of een lift. Dat is in de Pruimboomsteeg dus niet het geval. Mijn moeder heeft het appartement zo ingericht dat zij volledig gelijkvloers op de eerste verdieping kan wonen. Gelukkig is ze nog goed ter been. Maar mocht dit in de toekomst onverhoopt verminderen, dan kan ze altijd een traplift laten plaatsen. Dat maakt het appartement toekomstbestendig voor mijn moeder. De woningruil was dus echt een perfecte match voor beide partijen!”
Jip-en-janneketaal
Als verkoopprijs spraken ze af de WOZ-waarde van beide woningen aan te houden. Voor beide hypotheken mocht Robbe aan de slag. “Laurens en Astrid hebben alles van a tot z voor Jamaica en mij geregeld”, zegt Sem. “We hebben nergens zorgen over gehad.” Robert Klik en Angelique van Lieshout hielpen Janny. “Dat hebben ze echt super gedaan”, vindt ze. “Sem kon niet altijd mee naar al mijn afspraken, maar Robert en Angelique hebben me alles duidelijk in jip-en-janneketaal uitgelegd.” Beide huizen passeerden tegelijk bij Offereins Netwerk Notarissen. Sem: “Dat hadden ze daar nog nooit meegemaakt. Ze moesten even nadenken hoe dat precies moest, maar het is gelukt.”
Tegelijk verhuizen vormde ook een uitdaging. “Zeker omdat we allebei ook nog gingen verbouwen”, aldus Sem. “Wij hebben vier maanden in het atelier gewoond. Daar was een toilet aanwezig en we maakten een provisorische keukentje. De badkamer in het huis zouden we niet vervangen, dus met de aannemer spraken we af dat we die gewoon konden blijven gebruiken: voor zeven uur ’s ochtends en na vijf uur ’s middags. In een hoekje hebben we met een gordijn een kamertje voor Kee gemaakt. Zij had voor het eerst een eigen kamer én wij konden gewoon aan tafel eten.”
Janny ging op vakantie toen haar nieuwe keuken en badkamer werden geplaatst. “Helaas waren ze nog niet klaar toen ik terugkwam, dus ik logeerde aansluitend 2,5 week in een hotel. Omdat het hotel in die periode één nacht helemaal was volgeboekt, hebben we een nacht met z’n vieren in het atelier geslapen – leuk en bijzonder!”
Lievelingsplekje
Vreemd vinden ze het niet om inmiddels in elkaars huis te wonen. “Het voelt niet meer als mijn huis”, zegt Janny. “Mijn lievelingsplekje in de tuin is er niet eens meer, want daar is de woning uitgebouwd. Het is nu de keuken.” Sem vult aan: “Het is mijn ouderlijk huis, maar we wilden er echt ons huis van maken. Eigenlijk is alleen de voortuin hetzelfde gebleven. Het appartement in de Pruimboomsteeg voelt nog wel vertrouwd, maar is niet meer ons huis.”
De familie Van Riel is heel tevreden over hoe Robbe hen tijdens het hele proces heeft geholpen. “We hebben nu alles bij Robbe ondergebracht: hypotheek, verzekeringen en ook een bankrekening voor Kee Pietje”, laat Sem weten. “En met al die schilderijen voelt het bij Robbe een beetje als thuiskomen.”